Spor o černou stavbu v Ostředku ukazuje na širší problém. Každá jedenáctá stavba začne bez povolení
V osadě Všechvaty u středočeského Ostředku vyrostl zděný rekreační objekt. Stavba je mnohonásobně větší než okolní malé chatičky u lesa. Její majitel stavbu vědomě započal bez patřičných povolení. Obec dům vidí jako nechtěnou dominantu krajiny, u krajského úřadu však zastání nenašla. Podle kraje stavba požadavek územního plánu splňuje.
„Je to v podstatě rodinný domek. My sami jsme byli překvapeni, když jsme zjistili, že se najednou začala takováhle stavba budovat bez povolení, nicméně stavebník nakonec uspěl s tím, že stavba je v souladu s územním plánem, což my si nemyslíme, ani náš projektant, který tvořil územní plán, si to nemyslí. Podali jsme odvolání na krajský úřad, ale ten to zamítl,“ popisuje starosta Ostředku Marek Škvor.
Na místě podle starosty už dříve něco stálo, současná stavba je ale skoro dvakrát větší s asi 130 čtverečnými metry.
Stavba bez povolení
Majitel objektu Vaden Poluzon přiznává, že dům začal stavět načerno a počítal s dodatečným povolením stavby.
„Jak to bylo? Já jsem to začal stavět s tím, že už jsem počítal, že dodatečné povolení hned budu následně dělat,“ uvádí majitel. S postojem obce, totiž že jeho rekreační dům je nechtěnou dominantou krajiny, nesouhlasí.
STAN a Spolu podepsaly ve Středočeském kraji programové prohlášení. Mají většinu jednoho hlasu
Číst článek
„Dívám se na to, že chci vytvořit jedinou nějakou hezkou budovu, rekreační objekt, aby to bylo v té krajině hezké, ale starosta to vidí jinak. Tomu trošku nerozumím,“ říká stavebník.
Ostředek se obrátil na stavební úřad v Sázavě, podle kterého je ale stavba souladu s územním plánem, a proto dodatečné povolení i přes námitky obce vydal.
Kraj posléze odvolání obce zamítl. „Záměr splňuje požadavek územního plánu na výšku stavby i požadavek na maximální zastavěnost pozemků pro rekreaci v zastavitelných plochách,“ uvádí mluvčí Středočeského kraje Markéta Prokešová.
Celorepublikový fenomén
Bojovat proti černým stavbám chce ministerstvo pro místní rozvoj. Podle mluvčí Karolíny Nové mají být jedním z nástrojů zvýšené sazby pokut, a to ze dvou na čtyři miliony korun.
5:13
Škola v Benešově zažalovala ministerstvo zemědělství. Kvůli Babišovu střetu jí neproplatilo dotaci na traktor
Číst článek
Nově navíc stavebník nedostane dodatečné povolení, pokud udělenou pokutu neuhradí. Nový stavební zákon také podle Karolíny Nové usnadňuje odstraňování černých staveb.
„Nový stavební zákon přinesl hlavně mnohem efektivnější výkon rozhodnutí o odstranění stavby. Dřív byl hlavní problém v jeho financování z rozpočtu obce, protože na to mnoho z nich nemělo a tak černé stavby často zůstávaly. Nově poskytuje obci finanční prostředky na výkon rozhodnutí stát, který je pak vymáhá přímo po stavebníkovi černé stavby,“ říká mluvčí.
Pokud bude chtít obec Ostředek dál usilovat o odstranění nového rekreačního objektu, bude se muset obrátit na soud. I tuto variantu zvažuje.
