Ceny bytů v Česku meziročně vzrostly o 19 procent. Za metr čtvereční lidé v průměru zaplatí 77 800 korun
Ceny bytů v Praze a krajských městech v prvním čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 19 procent na 77 800 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo nejvyšší za posledních pět let. Od konce roku 2015 se ceny v Česku zvýšily v průměru o 86 procent. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.
V prvním čtvrtletí byla nejdražší Praha (100 000 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústí nad Labem (26 700 Kč/m2).
Meziročně zdražily byty nejvíce v Ostravě (téměř o třetinu), dále v Ústí nad Labem (o 27,1 procenta) a Hradci Králové (o 23,2 procenta). Ceny vzrostly nejméně ve Zlíně (o 9,3 procenta), Praze (o 13,5 procenta) a v Karlových Varech (o 13,8 procenta). Deloitte sleduje ceny prodaných bytů v krajských městech. Ve Středočeském kraji, který své krajské sídlo nemá, vychází z průměru za Benešov, Beroun, Kladno, Mladou Boleslav a okresy Praha-východ a Praha-západ.
Senátoři vrátili nový stavební zákon do sněmovny. Kritizují centralizaci i vznik nového úřadu
Číst článek
„V prvním čtvrtletí se v developerských projektech, cihlových a panelových domech prodalo 7164 bytů za 34,3 miliardy korun,“ uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.
Počet se meziročně zvýšil o čtvrtinu, hodnota vzrostla téměř o polovinu. Na developerské projekty připadalo 45 procent prodaných bytů, bytům v panelových domech patřilo 30 procent, na cihlové domy připadala necelá čtvrtina.
Paneláky dražší o pětinu
Nejvíce vzrostly ceny v panelových domech, a to meziročně o pětinu na 61 600 Kč za metr čtvereční. Ceny bytů v developerských projektech stouply o 18,5 procenta na 89 100 korun za metr čtvereční, v cihlových domech se zvýšily o 17,6 procenta na 76 900 korun za metr čtvereční.
Statistický úřad: Nejlevněji šlo byty pořídit v okresech zasažených těžbou uhlí, nejdražší byly v Praze a Brně
Číst článek
Na celkovém objemu prodejů se v prvním čtvrtletí zhruba ze dvou třetin podílela Praha. Následovaly Brno (7,5 procenta), Plzeň (tři procenta), Olomouc (2,6 procenta) a Pardubice (2,3 procenta).
V porovnání s předchozím čtvrtletím vzrostly ceny v ČR v průměru o 5,3 procenta. „Nejvíce zdražily byty v Českých Budějovicích, kde stoupla cena za metr čtvereční o 17,8 procenta na 55 700 korun za metr čtvereční. Ceny rostly významně také v Jihlavě (o 11 procent) a ve Zlíně (o 10,2 procenta),“ doplnil Hána. Byty mezičtvrtletně naopak zlevnily v Plzeňském a Pardubickém kraji, shodně o 0,4 procenta.
V Praze vzrostly ceny bytů meziročně o 13,5 procenta. Nejdráže se prodávaly byty v Praze 1 (151 700 korun za metr čtvereční) před Prahou 2 (139 700 Kč). Nejlevnější byly Praha 9 (92 700 Kč) a Praha 4 (94 200 Kč).
