Průměrná sazba hypoték na počátku února opět nepatrně klesla, oproti předchozímu měsíci se snížila o 0,02 procentního bodu na 5,11 procenta. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu.
„Starat se o bydlení je každého odpovědnost. Měli bychom si zvyknout, že když ho někdo bude chtít, tak musí určitou dobu spořit a kombinovat to s hypotékou,“ říká Dvořák.
Úrokové sazby úvěrů jsou pod pěti procenty po víc než dvou letech. „Pokud se vývoj na trhu neobrátí, další mírný pokles hypotečních sazeb by měl pokračovat,“ odhadl analytik Jakub Seidler.
Podle zástupců byznysu chybuje Česká národní banka, když zpomaluje uvolňování základních úrokových sazeb. Podle ekonomky Raiffeisenbank Heleny Horské by ale rychlejší snížení vedlo ke slabší koruně.
Donald Trump varoval před propadem americké ekonomiky, pokud bude zvolena jeho soupeřka Kamala Harrisová. Aktuální vývoj ekonomiky může být pro volby zásadní.
„Poslední čísla z hypotečního trhu potvrzují jeho postupné oživování. Objem nových hypoték v posledních měsících patří mezi nejvyšší za poslední dva roky,“ uvedl hlavní ekonom České bankovní asociace.
„Růst je tak slabý, že ho ekonomicky interpretujeme jako stagnaci. V porovnání se Slovenskem a Polskem jsme na tom hůře, blížíme se spíše vývoji v Německu,“ říká Švihlíková o české ekonomice.
Březnové hodnoty z průmyslu zklamaly, na druhou stranu byl letošní březen specificky ovlivněn Velikonocemi, upozornil analytik České bankovní asociace Jakub Seidler.
Analytici snížení sazeb o půl procentního bodu očekávali. Pokles úrokových sazeb zahájila ČNB loni v prosinci, kdy v prvním kroku snížila úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu na 6,75 procenta.
Od sazeb centrální banky se odvíjejí úroky bankovních vkladů a úvěrů. Podnikům vyšší úroky přinášejí dražší úvěry na investice a provoz, domácnostem zase dražší půjčky na bydlení.
Podle národní banky se také začalo snižovat nadhodnocení bytů, pro domácnosti s mediánovými příjmy ale stále zůstávají nadhodnocené o zhruba 60 procent.
Základní úroková sazba je na této úrovni od června 2022. Analytici byli před čtvrtečním jednáním bankovní rady rozděleni, část očekávala, že centrální banka už zahájí snižování úroků.
Meziroční inflace v srpnu zpomalila na 8,5 procenta. Takzvaná jádrová inflace je stále nad třemi procenty. To podle guvernéra Aleše Michla neumožňuje nyní snížit sazby.
„Inflace je na úrovni, při které stále musíme mít jestřábí politiku, musíme zůstat jestřáby a zabezpečit hlavně to, aby inflace nezůstala rezistentní, aby dále klesala,“ řekl Michl senátorům.
Banky a stavební spořitelny poskytly v červnu hypoteční úvěry za 14 miliard korun, což je proti květnu nárůst o 13 procent. Červnový objem je nejvyšší od poloviny minulého roku.
David Marek, ekonom společnosti Deloitte, školil budoucího prezidenta Petra Pavla. Ten se totiž právě v ekonomických záležitostech mohl cítit oproti svému kandidátovi slabší. Práce ho ale bavila.
Ponechání úrokových sazeb naznačují také poslední vyjádření některých členů bankovní rady v médiích. Podle nich totiž v sedmičlenném orgánu mají nadále převahu stoupenci stability sazeb.
Vyšší úrokové sazby a obavy z ekonomického poklesu rozkolísaly ceny kryptoměn, protože investoři začali utíkat od rizikových aktiv. Nejistotu na trhu pak ještě zvýšily nedávné bankroty v odvětví.
Diskuze bývalého guvernéra centrální banky Jiřího Rusnoka a ředitel think-tanku IDEA při ekonomickém institutu CERGE-EI Jana Švejnara nad strategiemi České národní banky.