Hypoteční trh loni rekordně rostl - zhruba o třetinu, odhadují experti
Loni oproti roku 2014 narostl počet nově uzavřených hypoték přibližně o třetinu. Alespoň takový je odhad Hypoteční banky. Jde o nejrychlejší růst objemu uzavřených hypotečních úvěrů za posledních pět let. Z pohledu regionů trhu výrazně dominovala Praha.
Objem nových hypoték vzrostl v roce 2015 celkově na 193 miliard korun. „V první řadě díky dobrému ekonomickému prostředí v ČR a samozřejmě díky velmi nízkým úrokovým sazbám,“ vysvětlil růst ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.
Primární důvodem pro vzetí hypotéky je podle něho řešení vlastního bydlení, nebo potřeba investovat do nemovitosti.
Optimistický ve vývoji hypotečního trhu v roce 2016 je ředitel Hypoteční banky Jan Sadil
„Příznivé úrokové sazby jsou impulsem pro občany k přemýšlení, zda nemovitost nemůže být dobrou investicí. A zdá se, že může,“ míní Sadil.
„Pokud hovořím o bytě jako o investici, není to z mého pohledu investice finanční, je to investice do vlastního bydlení.“
Koupě bytů za účelem pronájmu je pak podle Sadila především fenoménem pražského trhu. „Z nové výstavby může být zhruba pětina bytů kupována a pětina hypoték v pražském regionu poskytována právě pro tyto investiční záměry.“
Současně se domnívá, že úrokové sazby hypoték mohou být po celý letošní rok příznivé. I přes rostoucí ceny nemovitostí.
„Hypotéční trh bude ve velmi dobré kondici a objem nových hypoték bude velmi vysoký,“ odhaduje ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.
